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在審查商業企業貸款請求後在經歷了多年的不良貸款計劃之後經歷了多年的不良貸款計劃,如果借款人足夠友善甚至可以發送貸款我們認為勾勒出什麼是好的企業貸款計劃將是一件好事。令人驚訝的是某個在市場上尋求2500萬元貸款或1000萬元股權投資的人沒有花時間和精力也沒有花錢為潛在的貸方准備演示文稿。您是否想給潛在的資金來源留下第一印象而您卻無法或不會有條不紊地進行演示?



對於大多數商業房地產開發商而言您將閱讀的大部分內容都是常識。對於其他人來說,這可能是一個警鐘在當今的借貸環境中,與那裡成千上萬的其他借款人爭奪資本時,您需要各種優勢。整合負債在本教程中企業貸款計劃可能意味著很多事情:用於確保合資夥伴安全的執行摘要或用於確保本地銀行的債務的貸款計劃。此外“貸方”一詞可與股權投資者合資夥伴優先股權投資者銀行等互換使用。

企業貸款套餐不是以下內容:

首先重要的是要注意什麼不是企業貸款方案。企業貸款套餐不是以下內容:
營銷手冊您提供給辦公室中潛在租房者或公寓購買者的小冊子不應與用於獲取融資的材料相同。是的,它可以作為補充材料提供,但不應作為提供給貸方的唯一信息。每個人都喜歡您的項目的20頁彩色渲染;但最終,放貸決定不會以此為依據。避免貸款計劃看起來像是營銷手冊。
 
十個掃描的文件帶有模糊的材料贏得貸款人最好的方法之一就是使他們的工作盡可能輕鬆。向他們無序顯示多個文檔只會使他們的工作更加困難。此外,掃描不好的材料很難閱讀,只會花更多時間瀏覽您的材料。如果可能,獲取原件或重新輸入信息。使他們的工作更輕鬆只能幫助您進行審批。
 
信用評分與還款能力的重要性

1,000頁的材料是的三個評估,兩個市場研究產權報告和最近十年的納稅申報表對於結清貸款很重要。但是當您第一次向貸款人提出貸款時,請僅向他們提供獲得批准條件單或有條件承諾所需的關鍵信息。花時間總結評估,市場研究或其他信息,以突出每個方面的要點。這只會在您的貸款人審核您的文件時節省時間,這只會導致更快的批准。